Soluciones inmobiliarias de alto impacto · Colombia

Grupo ICAT
Ingeniería y Consultoría

Convertimos la complejidad técnica del sector inmobiliario en decisiones claras y resultados concretos. Gestionamos proyectos, analizamos riesgos y valoramos activos para administraciones, aseguradoras, intermediarios de seguros y constructoras. Más de 280 proyectos intervenidos y $17.600 millones de pesos auditados avalan cada decisión que tomamos.

Solicitar Cotización → Ver servicios ↓
Nuestra experiencia
164+
Proyectos de interventoría ejecutados
$17.600M+
Millones de pesos COP auditados
4.580+
Copropiedades analizadas
116+
Proyectos de recepción de zonas comunes
Áreas de servicio
Soporte Técnico PH Interventoría de Obras Avalúos Análisis de Riesgos Reformas Estatutarias Zonas Comunes
Explorar
0
Proyectos de interventoría
$17.600M+
Millones de pesos auditados
0
Copropiedades analizadas
0
Zonas comunes ejecutadas
+25 Años

Una trayectoria construida
sobre resultados que perduran

Más de dos décadas respaldando las decisiones técnicas de las organizaciones más exigentes del sector inmobiliario colombiano — con rigor, independencia y un compromiso inquebrantable con la verdad técnica.

Quiénes somos

Experiencia que
construye confianza

"Respondemos con ingeniería de alto valor donde cada diagnóstico, cada auditoría y cada intervención deja una huella duradera."

Grupo ICAT es una firma colombiana con más de 25 años de trayectoria, especializada en gestión de proyectos, gestión de riesgos y valoración de activos en el sector inmobiliario. Facilitamos la toma de decisiones técnicas a administraciones, aseguradoras, intermediarios de seguros y constructoras con rigor, independencia y profundo conocimiento del marco normativo colombiano.

Desde el análisis de riesgos hasta la interventoría de obras de alta complejidad, cada proyecto es tratado con el mismo nivel de detalle y compromiso. Nuestros clientes confían en nosotros porque entregamos resultados técnicos precisos, en el tiempo acordado, con total transparencia.

Precisión técnica

Cada diagnóstico se sustenta en metodologías probadas y normas técnicas colombianas vigentes (NSR-10, NTC).

Respuesta ágil

Entendemos que sus clientes — copropietarios y aseguradoras — necesitan respuestas técnicas rápidas y confiables.

Independencia e imparcialidad

Nuestros informes son técnicamente imparciales, lo cual genera confianza tanto con administraciones como con aseguradoras.

Visión estratégica

No solo intervenimos problemas — ayudamos a prevenirlos con análisis de riesgo y planes de mantenimiento a largo plazo.

Portafolio de servicios

Lo que hacemos

Cada servicio está diseñado para resolver las necesidades técnicas específicas de administraciones, aseguradoras, intermediarios de seguros y constructoras.

01
Avalúos Comerciales y de Reconstrucción
Determinación técnica del valor comercial e indemnizable de inmuebles para pólizas de seguros, actualización de sumas aseguradas y cumplimiento normativo. Empresa inscrita en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA).
→
02
Interventoría de Obra y Mantenimiento
Supervisión técnica, administrativa y financiera de obras de construcción, remodelación y mantenimiento en propiedad horizontal. Control de calidad, cronograma y presupuesto.
→
03
Recibo de Zonas Comunes
Acompañamiento y soporte técnico integral en el proceso de entrega y recibo de zonas comunes por parte de constructoras a copropiedades. Más de 116 procesos ejecutados.
→
04
Análisis y Diagnóstico de Riesgos
Identificación, evaluación y gestión de riesgos técnicos en inmuebles y proyectos de construcción. Informes periciales para aseguradoras, intermediarios y administraciones.
→
05
Pliego General de Condiciones
Levantamiento y estructuración del pliego general de condiciones para procesos de contratación de obra en propiedad horizontal, garantizando transparencia y cumplimiento normativo.
→
06
Reforma a Estatutos y Reglamentos
Asesoría jurídico-técnica para la reforma de estatutos, reglamentos de propiedad horizontal y manuales de convivencia bajo la Ley 675 de 2001.
→
Proyectos representativos

Casos de éxito

Una muestra de los proyectos que han definido nuestra trayectoria — intervenciones de alta responsabilidad técnica que han protegido el patrimonio de miles de copropietarios.

Avalúo · Propiedad Horizontal
Avalúo de Conjunto Residencial
10 torres — 1.222 apartamentos
$570.194.056.359
COP · Valor avaluado
Finalizado 1.222 unidades
Interventoría · Propiedad Horizontal
Interventoría de Mantenimiento de Fachadas
Urbanización 4 torres de 24 pisos
$508.799.063
COP · Valor auditado
Finalizado 4 torres
Recibo de Zonas Comunes · Constructora
Recibo de Zonas Comunes
Unidad residencial 2 torres
Piscina, jacuzzi, turco, sauna, salón social, gimnasio, cancha sintética y parque infantil.
Finalizado
Avalúo · Central de Abastos
Avalúo de Central de Abastos
2 edificios, 29 bloques — 166.361,66 m²
$504.153.228.433
COP · Valor avaluado
Finalizado 912 locales
Interventoría · Propiedad Horizontal
Interventoría Obra Civil
Reforma de Portería — Edificio 1 torre
$124.342.000
COP · Valor auditado
Finalizado Obra civil
Avalúo Comercial · El Poblado
Avalúo Comercial de Apartamento
130 m² — El Poblado, Medellín
$1.138.484.875
COP · Valor avaluado
Finalizado 130 m²
Cómo trabajamos

Metodología de trabajo

Un proceso estructurado que garantiza resultados precisos y entregas en los tiempos acordados.

1
Propuesta técnica
Entrega de cotización con alcance, metodología, equipo asignado y cronograma claro para su evaluación y aprobación.
2
Diagnóstico inicial
Visita técnica y levantamiento de información in situ. Verificación de alcance, identificación de condiciones y riesgos específicos del proyecto.
3
Ejecución
Intervención técnica con seguimiento semanal y reporte de avance al cliente en tiempo real.
4
Informe técnico
Entrega de informe técnico completo con evidencias fotográficas, cálculos y conclusiones.
5
Cierre y soporte
Acompañamiento post-entrega para resolver dudas y garantizar la implementación de recomendaciones.
Nuestros clientes

¿Para quién trabajamos?

Propiedad Horizontal
Administradores y copropietarios que necesitan respaldo técnico imparcial para tomar decisiones sobre mantenimiento, obras y seguros.
  • Conceptos técnicos de patologías
  • Interventoría de obras de mantenimiento
  • Recibo de zonas comunes
  • Revisión de pólizas y sumas aseguradas
  • Reformas a estatutos y reglamentos
Aseguradoras / Intermediarios de Seguros
Compañías de seguros e intermediarios que requieren informes técnicos objetivos para la liquidación de siniestros, determinación de sumas aseguradas y gestión de riesgos.
  • Avalúos de reconstrucción
  • Peritaje técnico de siniestros
  • Análisis de programas de seguros
  • Informes técnicos para liquidación
Constructoras
Empresas constructoras que necesitan supervisión técnica independiente y acompañamiento en procesos de entrega de proyectos.
  • Interventoría técnica de obra
  • Recibo de zonas comunes
  • Control de calidad y cronograma
  • Supervisión financiera de contratos
Quienes confían en nosotros

Nuestros Clientes

Organizaciones líderes del sector inmobiliario, comercial, asegurador y financiero colombiano que respaldan nuestra trayectoria de más de 25 años.

Centro Comercial Premium Plaza
Centro Comercial Premium Plaza
Central Mayorista de Antioquia
Central Mayorista de Antioquia
Banco Popular
Banco Popular
Banco Caja Social
Banco Caja Social
Centro Comercial Monterrey
Centro Comercial Monterrey
Centro Comercial Obelisco
Centro Comercial Obelisco
Colanta
Colanta
C.C. Boulevard La Frontera
C.C. Boulevard La Frontera
Hotel Poblado Alejandría
Hotel Poblado Alejandría
Hoteles Regatta
Hoteles Regatta
Córdoba Arango Administraciones
Córdoba Arango Administraciones
Abelardo Yepes Administraciones
Abelardo Yepes Administraciones
Protecto Seguros
Protecto Seguros
All Protection
All Protection
Torre Médica Comedal
Torre Médica Comedal
SBS Seguros
SBS Seguros
AXA Colpatria
AXA Colpatria
Equidad Seguros
Equidad Seguros
Mapfre
Mapfre
Aon
Aon
Howden
Howden
Centro Comercial Premium Plaza
Centro Comercial Premium Plaza
Central Mayorista de Antioquia
Central Mayorista de Antioquia
Banco Popular
Banco Popular
Banco Caja Social
Banco Caja Social
Centro Comercial Monterrey
Centro Comercial Monterrey
Centro Comercial Obelisco
Centro Comercial Obelisco
Colanta
Colanta
C.C. Boulevard La Frontera
C.C. Boulevard La Frontera
Hotel Poblado Alejandría
Hotel Poblado Alejandría
Hoteles Regatta
Hoteles Regatta
Córdoba Arango Administraciones
Córdoba Arango Administraciones
Abelardo Yepes Administraciones
Abelardo Yepes Administraciones
Protecto Seguros
Protecto Seguros
All Protection
All Protection
Torre Médica Comedal
Torre Médica Comedal
SBS Seguros
SBS Seguros
AXA Colpatria
AXA Colpatria
Equidad Seguros
Equidad Seguros
Mapfre
Mapfre
Aon
Aon
Howden
Howden
Contáctenos

Hablemos de
su proyecto

Cuéntenos el desafío técnico que enfrenta. Nuestro equipo le responderá en menos de 24 horas con una propuesta inicial.

Medellín, Antioquia
Colombia
Ivan Dario Obando L.
Gerente General
Portal de clientes:
grupoicat.com/portal →

Formulario de cotización no configurado aún.

Configura la variable MONDAY_QUOTE_FORM_URL en el archivo .env con la URL de embed de tu formulario de Monday.com.

Encuéntrala en Monday: Formulario → Compartir → Insertar → Copiar enlace de inserción.

✅
¡Solicitud enviada!
Le respondemos en menos de 24 horas.
Linea Amiga ICAT